1.招標條件 

本招標項目交投·和順青云臺已由南寧市良慶區(qū)發(fā)展和改革局以2307-450108-04-01-667215批準建設，招標人為廣西瑞祺房地產開發(fā)有限公司，建設資金來自企業(yè)自籌,項目出資比例為100%。項目已具備招標條件,現(xiàn)對該項目5#-7#、12#-17#、19-20#樓公區(qū)精裝修工程施工進行公開招標。 

2.項目概況與招標范圍 

2.1項目招標編號：JTHSQYT-GZ-029（2025）

2.2建設地點：南寧市良慶區(qū)淥壇路21號。

2.3建設規(guī)模：本項目總用地面積為63081.60平方米（約為94畝），總建筑面積246734.33平方米，其中計容建筑面積189244.68平方米。本次招標范圍為5#-7#、12#-17#、19-20#樓公區(qū)精裝修工程施工，裝修面積約為7655㎡。

2.4合同估算價：約1231萬元。

2.5要求工期：總合同工期180日歷天，第一批5#、6#、7#、12#、13#、15#樓施工工期90日歷天，第二批16#、17#、19#、20#樓施工工期90日歷天（實際開工日期以甲方書面通知日期為準，總工期不變）。

2.6招標范圍：交投·和順青云臺5#-7#、12#-17#、19-20#樓公區(qū)精裝修工程施工，包括5#-7#、12#-17#、19-20#樓公共區(qū)域（含地下室電梯廳、地下室光廳、首層大堂、標準層電梯廳、轎廂）施工圖紙及清單內所有施工內容，包含但不限于承包范圍內樓砌體工程、地面工程裝修、墻柱面工程裝修、天棚工程裝修、轎廂裝修、單元門制作及安裝、其他裝飾工程及本招標范圍與園林等專業(yè)交接處的收邊收口等施工、檢驗試驗、驗收、成品保護及完工清理等相關工作。瓷磚及巖板為甲供材。具體內容詳見施工圖紙、工程量清單及招標文件規(guī)定。

2.7標段劃分：1個標段

3.投標人資格要求 

3.1 本次招標要求投標人須具有有效的營業(yè)執(zhí)照，注冊資本不低于2000萬元。具備有效的安全生產許可證，具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。其中,投標人擬派項目經理須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B類）。本項目不接受有在建、已中標未開工或已列為其他項目中標候選人第一名的建造師作為項目經理。

3.2 業(yè)績要求：投標人在考核期內完成過或承接過2個及以上類似工程業(yè)績。類似工程指：單個合同1000萬元及以上的房屋建筑裝修工程施工業(yè)績。考核期指2022年1月1日至投標截止日期止。（以合同關鍵頁或中標通知書或工程竣工驗收證明材料為準，須能體現(xiàn)類似工程的信息。）

3.3 財務要求：近三年（2021年、2022年、2023年）經審計的財務報表，應附經會計師事務所審計的財務會計報表，包括資產負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表等的掃描件（備注：對于從取得營業(yè)執(zhí)照時間起到投標截止時間為止不足要求年數(shù)的企業(yè)，只需提交企業(yè)取得營業(yè)執(zhí)照年份至所要求最近年份經審計的財務報表。）

3.4 誠信要求：（1）對在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)中被列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體的投標人，不得參加投標。招標人有權核查投標人信用情況，若在評標階段通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢發(fā)現(xiàn)被列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體的投標人，其投標將被否決。（2）投標人須遵守國家法律法規(guī)，在與廣西交通投資集團有限公司及其所屬經營企業(yè)過往合作業(yè)務中有欺詐、嚴重違約、惡意索賠、惡意拖欠合同款項、中標或簽訂合同后無正當理由不履行全部或部分合同義務等不誠信行為的；或發(fā)生過因農民工工資支付拖欠問題被政府主管部門約談的；或投標人及其子公司、股東和關聯(lián)公司與廣西地產集團有限公司及其所屬經營企業(yè)之間有訴訟的，不得參加投標。（3）若投標人在參與廣西地產集團有限公司及其所屬經營企業(yè)項目招標活動期間，存在提交的投標文件資料中存在弄虛作假等情形，則自確認上述違規(guī)行為之日起三年內，該投標人將被禁止參與廣西地產集團有限公司及其所屬經營企業(yè)所組織的任何項目投標活動。如在招標過程中發(fā)現(xiàn)投標人存在前述違規(guī)情況，其投標資格將被否決。

若在簽訂合同前發(fā)現(xiàn)中標候選人存在前述（1）~（3）任一種情況的，招標人將取消其中標資格。

3.5 本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4．投標人報名及招標文件的獲取

4.1獲取招標文件的方式：網上報名。本次招標為電子招投標，凡有意參加的投標人，請于2025年4月15日起至2025年4月21日止(北京時間，下同)，使用賬號及密碼登錄廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺（簡稱電子交易平臺，下同）(http://jthg.zcjb.com.cn）支付招標文件費用并下載電子招標文件（首次登陸須完成注冊），逾期將無法辦理招標文件等資料下載。具體操作：登錄廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺(http://jthg.zcjb.com.cn）點擊【采購執(zhí)行】-【我的項目】-【我要參與】-【立即參與】-【購買文件】。（如有平臺操作相關疑問，咨詢電話：010-8918-0092）。

4.2招標文件售價人民幣500元/套，費用在線支付，售后不退。支付完成可在線自助開票。具體操作：登錄電子交易平臺點擊【采購執(zhí)行】-【訂單開票】。

5.投標文件的遞交 

5.1投標文件遞交的截止時間為2025年5月8日 9時30分，投標人必須在投標截止時間前，通過投標客戶端（投標客戶端在廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺首頁【常用工具】中下載）對投標文件進行加密，并生成“etnd”結尾的加密電子投標文件，在廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺（http://jthg.zcjb.com.cn）遞交（上傳）加密電子投標文件。逾期未完成遞交或未按規(guī)定加密的電子投標文件，招標人將拒收。因投標人原因導致電子投標文件無法正常識別的，造成的后果由投標人自行承擔。

5.2投標文件的解密截止時間：投標截止時間后，投標人須登陸廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺（http://jthg.zcjb.com.cn）開標大廳，招標人或代理機構下發(fā)開始解密指令后，投標人使用密碼在30分鐘內完成解密，若投標人在規(guī)定時間內或因自身原因解密不成功的，視為投標人撤銷投標文件。

5.3紙質文件：本項目無需遞交紙質文件。

5.4投標人遞交投標文件需繳納平臺技術服務費，平臺技術服務費人民幣500元，費用在線支付，售后不退。支付完成可在線自助開票。具體操作：登錄廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺，點擊主頁【采購執(zhí)行】-【訂單開票】。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺www.cebpubservice.com、廣西壯族自治區(qū)招標投標公共服務平臺http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/、廣西陽光采購服務平臺https://gxygcg.ejy365.com/、廣西交通投資集團有限公司網http://www.gxjttzjt.com、廣西交投宏冠工程咨詢有限公司官網www.qdcontainerhouse.com、廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺http://jthg.zcjb.com.cn發(fā)布。

7.聯(lián)系方式 

招標人：廣西瑞祺房地產開發(fā)有限公司

地址：廣西南寧市民族大道146號三祺廣場41樓

聯(lián)系人：何工

電話：0771-5828681

招標代理機構：廣西交投宏冠工程咨詢有限公司

地址：廣西南寧市青秀區(qū)合作路6號五洲國際D棟1樓D105室

聯(lián)系人：陳工

電話：0771-2115807

傳真：0771-2115949

電子郵箱：[email protected]

                                             2025年4月15日