（項(xiàng)目編號：GTGY-GZ-028(2025)）

本招標(biāo)項(xiàng)目廣西桂泰耕源投資有限公司2025年度南寧、武鳴、柳州、來賓、賀州、桂林、百色、貴港、崇左、欽州、北海項(xiàng)目案場保潔專項(xiàng)服務(wù)單位采購，招標(biāo)人為廣西桂泰耕源投資有限公司，招標(biāo)項(xiàng)目資金來源企業(yè)自籌。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，并邀請有意向的合格投標(biāo)人參加投標(biāo)。

1項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1.1項(xiàng)目名稱：廣西桂泰耕源投資有限公司2025年度南寧、武鳴、柳州、來賓、賀州、桂林、百色、貴港、崇左、欽州、北海項(xiàng)目案場保潔專項(xiàng)服務(wù)單位采購

1.2服務(wù)項(xiàng)目：南寧和順學(xué)府項(xiàng)目、和順青云臺項(xiàng)目、交投城東院項(xiàng)目、和順江灣項(xiàng)目、三祺悅府項(xiàng)目；武鳴九個半島項(xiàng)目；柳州濱江郡府項(xiàng)目、和順江山項(xiàng)目、湖畔觀廬項(xiàng)目；來賓集美城項(xiàng)目、桂中和順園項(xiàng)目；賀州濱江學(xué)府項(xiàng)目；桂林和順江畔項(xiàng)目；百色半島陽光項(xiàng)目；貴港觀園悅府項(xiàng)目；崇左映江州項(xiàng)目；欽州白石印項(xiàng)目、龍祥壹號院項(xiàng)目；北海海上明月項(xiàng)目。

1.3服務(wù)地點(diǎn)：南寧、武鳴、柳州、來賓、賀州、桂林、百色、貴港、崇左、欽州、北海

1.4項(xiàng)目規(guī)模：案場服務(wù)范圍包括但不限于項(xiàng)目綜合樓（售樓部）、樣板房展示區(qū)、園林示范區(qū)等，本次招標(biāo)的各項(xiàng)目案場服務(wù)面積如下：

（1）南寧區(qū)域：和順學(xué)府項(xiàng)目案場服務(wù)總面積約0.93萬㎡，其中保潔面積約0.23萬㎡，園林示范區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)面積約0.7萬㎡；和順青云臺項(xiàng)目案場服務(wù)總面積約1.46萬㎡，其中保潔面積約0.36萬㎡，園林示范區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)面積約1.1萬㎡；交投城東院項(xiàng)目案場服務(wù)總面積約0.17萬㎡，其中保潔面積0.06萬㎡，園林示范區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)面積0.11萬㎡；和順江灣項(xiàng)目案場服務(wù)總面積約0.16萬㎡，其中保潔面積0.12萬㎡，園林示范區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)面積0.045萬㎡；三祺悅府項(xiàng)目案場服務(wù)總面積約0.24萬㎡，其中保潔面積0.17萬㎡，園林示范區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)面積0.07萬㎡；

（2）武鳴區(qū)域：九個半島項(xiàng)目案場服務(wù)總面積約0.38萬㎡，其中保潔面積0.05萬㎡（含前后廣場），園林示范區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)面積0.33萬㎡；

（3）柳州區(qū)域：濱江郡府項(xiàng)目案場服務(wù)總面積約0.68萬㎡，其中保潔面積0.13萬㎡，園林示范區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)面積0.55萬㎡；和順江山項(xiàng)目案場服務(wù)總面積約1.51萬㎡，其中保潔面積約0.41萬㎡，園林示范區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)面積1.1萬㎡；湖畔觀廬項(xiàng)目案場服務(wù)總面積約2.54萬㎡，其中保潔面積約1.13萬㎡，園林示范區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)面積1.41萬㎡；

（4）來賓區(qū)域：集美城項(xiàng)目案場服務(wù)總面積約0.79萬㎡，其中保潔面積0.56萬㎡，園林示范區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)面積0.23萬㎡；桂中和順園項(xiàng)目案場服務(wù)總面積約0.79萬㎡，其中保潔面積0.55萬㎡，園林示范區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)面積0.24萬㎡；

（5）賀州濱江學(xué)府項(xiàng)目：案場服務(wù)總面積約0.53萬㎡，其中保潔面積0.1萬㎡，園林示范區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)面積0.43萬㎡；

（6）桂林和順江畔項(xiàng)目：案場服務(wù)總面積約0.66萬㎡，其中保潔面積0.26萬㎡，園林示范區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)面積0.4萬㎡；

（7）百色半島陽光項(xiàng)目：案場服務(wù)總面積約0.74萬㎡，其中保潔面積0.18萬㎡，園林示范區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)面積0.56萬㎡；

（8）貴港觀園悅府項(xiàng)目：案場服務(wù)總面積約1.69萬㎡，其中保潔面積0.24萬㎡，園林示范區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)面積1.45萬㎡。

（9）崇左映江州項(xiàng)目：案場服務(wù)總面積約0.57萬㎡，其中保潔面積0.09萬㎡，園林示范區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)面積0.48萬㎡。

（10）欽北防區(qū)域：欽州白石印項(xiàng)目案場服務(wù)總面積約0.63萬㎡，其中保潔面積0.18萬㎡，園林示范區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)面積0.45萬㎡；龍祥壹號院項(xiàng)目案場服務(wù)總面積約0.55萬㎡，其中保潔面積0.12萬㎡，園林示范區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)面積0.43萬㎡；北海海上明月項(xiàng)目案場服務(wù)總面積約1.26萬㎡，其中保潔面積0.33萬㎡，園林示范區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)面積0.93萬㎡。

1.5招標(biāo)內(nèi)容：各項(xiàng)目案場保潔專項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：

（1）銷售中心、樣板房保潔服務(wù)及外圍清潔服務(wù)：包括但不限于銷售中心及前后廣場、樣板房、看房通道、停車場、電瓶車、停車場、綠化帶等范圍內(nèi)所有管理區(qū)域提供日常清潔服務(wù)。

（2）環(huán)境營造服務(wù)：包括但不限于銷售中心及前后廣場、樣板房等展示范圍內(nèi)所有管理區(qū)域內(nèi)花卉養(yǎng)護(hù)、綠化施肥、四害預(yù)防消殺服務(wù)服務(wù)；銷售中心及前后廣場、樣板房、電瓶車、看房通道、停車場、水景范圍內(nèi)所有管理區(qū)域的環(huán)境服務(wù)。

（3）突發(fā)事件應(yīng)急處理。

1.6 項(xiàng)目標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分為四個標(biāo)段招標(biāo)，各標(biāo)段劃分如下：

一標(biāo)段：南寧和順學(xué)府項(xiàng)目、和順青云臺項(xiàng)目、交投城東院項(xiàng)目、和順江灣項(xiàng)目、三祺悅府項(xiàng)目，一標(biāo)段案場服務(wù)總面積約2.96萬㎡；

二標(biāo)段：武鳴九個半島項(xiàng)目、貴港觀園悅府項(xiàng)目、崇左映江州項(xiàng)目、來賓集美城項(xiàng)目、桂中和順園項(xiàng)目，二標(biāo)段案場服務(wù)總面積約4.22萬㎡；

三標(biāo)段：柳州濱江郡府項(xiàng)目、和順江山項(xiàng)目、湖畔觀廬項(xiàng)目、桂林和順江畔項(xiàng)目，三標(biāo)段案場服務(wù)總面積約5.39萬㎡；

四標(biāo)段：百色半島陽光項(xiàng)目、賀州濱江學(xué)府項(xiàng)目、欽州白石印項(xiàng)目、龍祥壹號院項(xiàng)目、北海海上明月項(xiàng)目，四標(biāo)段案場服務(wù)總面積約3.71萬㎡。

以上標(biāo)段各采購1家服務(wù)單位，各投標(biāo)人可就本招標(biāo)項(xiàng)目的所有標(biāo)段進(jìn)行單獨(dú)投標(biāo)，并允許中標(biāo)所投的所有標(biāo)段。

1.7合同估算價：

一標(biāo)段：約58萬元

二標(biāo)段：約52萬元

三標(biāo)段：約57萬元

四標(biāo)段：約64萬元

1.8服務(wù)期：服務(wù)期限為1年，自合同簽訂之日起計(jì)。

2投標(biāo)人資格要求

2.1投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立的獨(dú)立法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，注冊資本不低于500萬元，經(jīng)營范圍滿足本次招標(biāo)需求，須包含保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容。

2.2業(yè)績要求：

投標(biāo)人考核期內(nèi)須具有已完成或正在履行的3個及以上類似項(xiàng)目的日常保潔服務(wù)。考核期為2022年1月1日至提交投標(biāo)文件截止日止。類似項(xiàng)目業(yè)績指：單個合同服務(wù)面積10000平方米及以上的商業(yè)綜合樓或?qū)懽煮w或住宅項(xiàng)目的保潔服務(wù)，且同時具有1個及以上單個合同金額50萬元及以上的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績。（注：業(yè)績以合同關(guān)鍵頁或中標(biāo)通知書為準(zhǔn)，須能體現(xiàn)類似項(xiàng)目的信息）

2.3擬投入人員最低配置要求：

一標(biāo)段：保潔員14名（其中，和順學(xué)府項(xiàng)目保潔員3名；和順青云臺項(xiàng)目保潔員4名；交投城東院項(xiàng)目保潔員1名；和順江灣項(xiàng)目保潔員4名；三祺悅府項(xiàng)目保潔員2名）；

二標(biāo)段：保潔員13名（其中，九個半島項(xiàng)目保潔員2名；貴港觀園悅府項(xiàng)目保潔員3名；崇左映江州項(xiàng)目4名；來賓集美城項(xiàng)目保潔員2名、桂中和順園項(xiàng)目保潔員2名）；

三標(biāo)段：保潔員14名（其中，柳州濱江郡府項(xiàng)目保潔員3名、和順江山項(xiàng)目保潔員6名、湖畔觀廬項(xiàng)目3名；桂林和順江畔項(xiàng)目保潔員2名）；

四標(biāo)段：保潔員16名（其中，百色半島陽光項(xiàng)目保潔員3名；賀州濱江學(xué)府項(xiàng)目保潔員2名；欽州白石印項(xiàng)目保潔員4名、龍翔壹號院項(xiàng)目保潔員4名；海上明月項(xiàng)目保潔員3名）；

2.4財(cái)務(wù)要求：近三年（2021年、2022年、2023年）財(cái)務(wù)報表，應(yīng)附財(cái)務(wù)會計(jì)報表包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表等的掃描件（備注：對于從取得營業(yè)執(zhí)照時間起到投標(biāo)截止時間為止不足要求年數(shù)的企業(yè)，只需提交企業(yè)取得營業(yè)執(zhí)照年份至所要求最近年份的財(cái)務(wù)報表）。

2.5誠信要求：（1）對在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)中被列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體的投標(biāo)人，不得參加投標(biāo)。招標(biāo)人有權(quán)核查投標(biāo)人信用情況，若在評標(biāo)階段通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢發(fā)現(xiàn)被列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。若在簽訂合同前發(fā)現(xiàn)中標(biāo)候選人存在前述情況的，招標(biāo)人將取消其中標(biāo)資格。（2）投標(biāo)人須遵守國家法律法規(guī)、與廣西地產(chǎn)集團(tuán)有限公司及其所屬經(jīng)營企業(yè)過往合作業(yè)務(wù)中沒有明顯違規(guī)違約記錄，合同履約情況良好。投標(biāo)人與廣西地產(chǎn)集團(tuán)有限公司及其所屬經(jīng)營企業(yè)有訴訟的，不得參加投標(biāo)。若在簽訂合同前發(fā)現(xiàn)中標(biāo)候選人存在前述情況的，招標(biāo)人將取消其中標(biāo)資格。

2.6其他要求：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

2.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3資格審查方式

本項(xiàng)目采用資格后審方式。

4招標(biāo)文件的獲取

4.1獲取招標(biāo)文件的方式：網(wǎng)上報名。本次招標(biāo)為電子招投標(biāo)，凡有意參加的投標(biāo)人，請于2025年4月18日起至202 年4月23日止(北京時間，下同)，使用賬號及密碼登錄廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺（簡稱電子交易平臺，下同）(http://jthg.zcjb.com.cn）支付招標(biāo)文件費(fèi)用并下載電子招標(biāo)文件（首次登陸須完成注冊），逾期將無法辦理招標(biāo)文件等資料下載。具體操作：登錄廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(http://jthg.zcjb.com.cn）點(diǎn)擊【采購執(zhí)行】-【我的項(xiàng)目】-【我要參與】-【立即參與】-【購買文件】。（如有平臺操作相關(guān)疑問，咨詢電話：010-8918-0092）。

4.2 招標(biāo)文件售價人民幣500元/套（含所有標(biāo)段），費(fèi)用在線支付，售后不退。支付完成可在線自助開票。具體操作：登錄電子交易平臺點(diǎn)擊【采購執(zhí)行】-【訂單開票】。

5投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間為2025年4月28日9時30分，投標(biāo)人必須在投標(biāo)截止時間前，通過投標(biāo)客戶端（投標(biāo)客戶端在廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺首頁【常用工具】中下載）對投標(biāo)文件進(jìn)行加密，并生成“etnd”結(jié)尾的加密電子投標(biāo)文件，在廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺（http://jthg.zcjb.com.cn）遞交（上傳）加密電子投標(biāo)文件。逾期未完成遞交或未按規(guī)定加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人將拒收。因投標(biāo)人原因?qū)е码娮油稑?biāo)文件無法正常識別的，造成的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

（注：各投標(biāo)人在遞交電子投標(biāo)文件時，請仔細(xì)核對所投“標(biāo)段”與“服務(wù)區(qū)域”是否一致。）

5.2 投標(biāo)文件的解密截止時間：投標(biāo)截止時間后，投標(biāo)人須登陸廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺（http://jthg.zcjb.com.cn）開標(biāo)大廳，使用密碼在規(guī)定時間內(nèi)完成解密，如投標(biāo)人自身原因解密不成功，視為撤銷投標(biāo)文件。

5.3 紙質(zhì)文件：本項(xiàng)目無需遞交紙質(zhì)文件。

5.4 投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件需繳納平臺技術(shù)服務(wù)費(fèi)，平臺技術(shù)服務(wù)費(fèi)人民幣500元（每個標(biāo)段支付一次），費(fèi)用在線支付，售后不退。支付完成可在線自助開票。具體操作：登錄廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺，點(diǎn)擊主頁【采購執(zhí)行】-【訂單開票】。

6發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺www.cebpubservice.com、廣西壯族自治區(qū)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/、廣西陽光采購服務(wù)平臺https://gxygcg.ejy365.com/、廣西交投宏冠工程咨詢有限公司官網(wǎng)www.qdcontainerhouse.com、廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺http://jthg.zcjb.com.cn發(fā)布。

7聯(lián)系方式

招標(biāo)人：廣西桂泰耕源投資有限公司

地  址：廣西南寧市民族大道146號三祺廣場41樓

聯(lián)系人：許工

聯(lián)系電話：0771-5828681

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣西交投宏冠工程咨詢有限公司

地址：廣西南寧市青秀區(qū)合作路6號五洲國際D棟臨街商鋪1層105室

聯(lián)系人：秦敏敏   

聯(lián)系電話：0771-2115807  

傳真：0771-2115804

電子郵箱：[email protected]

2025年4月18日